Licet certis annuis quantitatibus fundum conduxeris, si tamen expressum non est in locatione aut mos regionis postulat, ut, si qua labe tempestatis vel alio caeli vitio damna accidissent, ad onus tuum pertinerent, et quae evenerunt sterilitates ubertate aliorum annorum repensatae non probabuntur, rationem tui iuxta bonam fidem haberi recte postulabis, eamque formam qui ex appellatione cognoscet sequetur.
von konrat8819 am 12.12.2013
Obwohl Sie das Land für bestimmte jährliche Beträge gepachtet haben, wird Ihnen, falls in der Pacht nicht ausdrücklich festgelegt wurde oder der Brauch der Region nicht erfordert, dass Schäden, die durch Unwetter oder andere Wetterunbilden entstanden sind, Ihre Last betreffen, und falls die aufgetretenen Unfruchtbarkeiten nicht als durch die Ergiebigkeit anderer Jahre ausgeglichen nachgewiesen werden, zu Recht Berücksichtigung gemäß Treu und Glauben gewährt werden, und diese Form wird derjenige befolgen, der über die Berufung urteilt.
von erick822 am 10.11.2013
Auch wenn Sie das Land für feste jährliche Zahlungen gepachtet haben, können Sie zu Recht eine faire Behandlung verlangen, wenn weder Ihr Pachtvertrag noch die lokale Gepflogenheit Sie für Schäden verantwortlich macht, die durch Stürme oder schlechtes Wetter verursacht wurden, und wenn die von Ihnen erlittenen mageren Ernten nicht durch gute Erträge in anderen Jahren ausgeglichen wurden. Der Berufungsrichter wird diesem Grundsatz folgen.